Юридическая справка

Консультации онлайн

Согласование вентиляционных воздуховодов в Санкт-Петербурге (СПб)

Размещение производственных предприятий или заведений общественного питания по нормам закона предусматривает организацию соответствующей вентиляционной системы. Если нежилое помещение изначальное проектировалось как жилое, такая коммерческая площадка не будет иметь всех необходимых инженерных коммуникаций. Поэтому их придётся устанавливаться самостоятельно. В Санкт-Петербурге проведение работ по монтажу вентиляционных каналов с внешней стороны стен нуждается в предварительном одобрении со стороны контролирующих органов. Согласование воздуховода является обязательным во всех случаях.

Очень сложно получить разрешение на монтаж вентиляционных трубопроводов самостоятельно. Для этого необходимо хорошо ориентироваться в механизмах работы государственных служб, знать нормативно-правовые документы, учитывать особенности объекта и порядок обращения в различные инстанции. Даже незначительные нарушения в оформлении бумаг по проекту могут стать причиной отказа со стороны чиновников. Гораздо надёжнее и удобнее будет поручить процесс согласования специалистам «РосТехПроект», которые обладают достаточной квалификацией и всем необходимым опытом для достижения поставленной цели в самые короткие сроки.

Узаконивание воздуховода в Санкт-Петербурге

В культурной столица страны особое отношение к размещению внешних конструкций на фасах зданий. Поскольку большая часть строений принадлежит к более ранним эпохам и обладает исторической ценностью, недопустимыми считаются любые работы, способные испортить эстетический облик города. Поэтому местная нормативно-правовая база требует предварительного согласование воздуховода в КГА, Комитете по охране памятников и в других контролирующих органах.

Государственные структуры пристально следят за состоянием фасадов зданий и оперативно выявляют любые незаконные модификации. За нарушение установленного регламента предусмотрена ответственность перед законом. Особенно сурово наказывают тех, по чьей вине был нанесен вред архитектурным или историческим памятникам в результате нарушения норм строительной безопасности.

Условия для согласования воздуховода

Для получения разрешений на проведение монтажных работ следует выполнить требования нормативно-правовых документов. На сегодняшний день в Санкт-Петербурге при установке вентиляционного оборудования запрещено:

  1. Монтировать воздуховоды на лицевых фасадах. Разрешается установка трубопроводов на стенах внутренних дворов.
  2. Осуществлять открытую установку трубопроводов. Любые внешние инженерные коммуникации должны быть максимально замаскированы.
  3. Размещать воздуховод поблизости от окон соседей. Необходимо выбирать место, наиболее удаленное от оконных проёмов.
  4. Оставлять трубопроводы неокрашенными. Внешние каналы должны окрашиваться под соответствующие части фасада.
  5. Изготавливать отдельный проём под выведение воздуховода. Требуется выводить трубы через оконные и дверные проёмы. В некоторых случаях дополнительное отверстие можно согласовать отдельно.
  6. Нарушать внешний вид фасада крепежами трубопроводов. Нормы регламентируют использование минимально возможного числа крепёжных элементов, обеспечивающих достаточную безопасность конструкции.
  7. Монтировать воздуховоды без согласия жильцов дома. Постановление Правительства СПб от 14 сентября 2006 года №1135 вынуждает получить предварительное одобрение проекта на общедомовом собрании собственников.
  8. Ухудшать жилищных условия жильцов или других собственников здания. Это может случиться как в процессе эксплуатации, тик и на этапе проведения работ по монтажу.
  9. Создавать опасность для окружающих. Некачественный монтаж трубопроводов может привести к их обрушению и нанесению вреда имуществу, здоровью либо жизни третьих лиц.

Отдельного пояснения требует понятие лицевого фасада. Некоторые собственники помещений считают, что лицевым считается только тот фасад, который непосредственно примыкает к проезжей части ближайшей улицы. Однако, у высоких построек те стены, которые хорошо видны с близлежащих улиц, также считаются лицевыми. У такого дома может и вовсе не быть стен, подходящих для монтажа канала-воздуховода.

Алгоритм согласования воздуховода

Процесс получения разрешений от контролирующих органов очень важно осуществлять в правильной последовательности. В противном случае можно потратить много времени и денег впустую. Нужно придерживаться следующего порядка действий:

  1. Получить разрешительное письмо от КГА. Предварительное одобрение проведения работ ещё не даёт права на установку воздуховода, но уже позволяет начинать разработку проектной документации.
  2. Провести всеобщее собрание собственников дома. В дальнейшем потребуется заверенный протокол заседания, подтверждающий согласие обитателей здания на установку вентиляционного оборудования.
  3. Проверить статус строения. Если здание считается памятником архитектуры или истории, получить разрешение от Комитета по охране памятников может быть крайне сложно.
  4. Изготовить проектную документацию. Придётся обратиться в аккредитованную контору, которая имеет строительно-монтажный допуск СРО.
  5. Согласовать готовый проект в КГА и КГИОП. Также может понадобиться одобрение проекта другими инстанциями. Он должен соответствовать нормам строительной, санитарно-эпидемиологической и пожарной безопасности.
  6. Выполнить монтаж конструкций. Это фаза непосредственного осуществления проекта. Установкой воздуховодов должно заниматься лицензированное предприятие. Обычно это делают сотрудники компании, изготовившей проект.
  7. Принятие в эксплуатацию. Подписывается соответствующий Акт, в котором ставятся отметки контролирующих органов.

После этого можно свободно использовать вентиляционный канал для нужд предприятия. Он будет полностью законным и не вызовет нареканий у всевозможных проверок. При условии профессионального сопровождения весь процесс получения разрешений занимает чуть больше месяца.

  • подготовка проекта и других бумаг – от 3 до 5 дней;
  • согласование с контролирующими службами – около 30 дней.

Длительность юридического оформления воздуховода зависит от статуса постройки, её места расположения и сложности проекта. Более точный расчёт сроков проводится в индивидуальном порядке.

Документы для согласования воздуховода в СПб

Для быстрого получения всех необходимых разрешений обязательно знать, какими документами оформить монтаж воздуховодов. Для этого нужно подать в контролирующие органы следующие бумаги:

  1. Заявление о намерении установить систему вентиляции. Этот документ является основанием для рассмотрения обращения в КГА.
  2. Копию правоустанавливающего документа. Это может быть свидетельство о праве собственности или договор аренды с доверенностью собственника.
  3. Проектную документацию по монтажу канала-воздуховода. Необходимо соответствие нормам строительной, санитарной и пожарной безопасности, а также выполнение требований эстетики. Бумаги следует дополнить фотофиксацией участка стены, на котором планируется монтаж.
  4. Паспорта помещения (кадастровый и технический). Документы из Бюро технической инвентаризации должны быть изготовлены не более года назад.
  5. Заверенный протокол заседания собрания жильцов. В некоторых случаях достаточно получить согласие 2/3 обитателей, а в других – одобрение 100% жителей.

Этот перечень не является исчерпывающим, поскольку контролирующие органы нередко требуют дополнительные справки и документы. Юридическим лицам придётся добавить копию решения об основании фирмы, устав организации, решение о назначении директора и другие бумаги. Для представления интересов заказчика в государственных учреждениях специалистом компании «РосТехПроект» необходимо приложить к этому пакету нотариальную доверенность, разрешающую действия от имени клиента.

Монтаж воздуховода без согласования

По нормативным документам воздуховоды, расположенные на фасадах здания, должны согласовываться в обязательном порядке. Но довольно часто собственники помещений осуществляют монтаж систем вентиляции без соответствующих разрешений. Скрыть факт проведения этого вида работ невозможно, поскольку их выполнение и результаты видны всем желающим. Выявление незаконной конструкции приводит к следующим последствиям:

  1. Наложение штрафа. Для юридических лиц санкции могут составлять несколько тысяч рублей. Оплата такого штрафа не освобождает от необходимости узаконивания системы вентиляции.
  2. Демонтажное предписание. Нарушителя обязывают демонтировать воздуховоды, и привести поверхность стен в первоначальный вид. Если фасаду здания был нанесен непоправимый ущерб, возможны и более серьёзные виды ответственности.

Закон предусматривает только одну альтернативу демонтажу воздуховода – его необходимо узаконить со всеми контролирующими органами. Однако, сделать это постфактум обычно гораздо сложнее, чем при стандартной процедуре согласования. На узаконивание обычно уходит намного больше времени и сил. А при невыполнении предписания органов власти в установленные сроки штрафные санкции накладываются повторно, зачастую, в удвоенном размере.

Отдельно рассматриваются ситуации, при которых произошло обрушение конструкции или части фасада в результате нарушения норм строительной безопасности. Нанесение ущерба собственности, здоровью или жизни третьих лиц приводит к административной или даже уголовной ответственности. Потому не стоит осуществлять установку воздуховодов без разрешений контролирующих органов. Соблюдение требований законодательства снимает ответственность с собственника и устраняет риск нежелательных инцидентов в будущем.

Гарантированное согласование воздуховода с консультантами «РосТехПроект»

Процесс получения документов на воздуховоды нельзя назвать простой задачей для неподготовленного человека. Владельцы предприятий хорошо знают, что взаимодействие с контролирующими службами всегда отнимает много сил и времени. Так как приходится множество раз приходить в кабинеты к чиновникам, долго ожидать своей очереди, исправлять изъяны в бумагах. И при этом всё равно существует риск получения отрицательного решения, причиной которого станет наличие опечаток или несоблюдение процедуры обращения в государственные учреждения. Месяцы будут потрачены впустую, а отсутствие разрешения на проведение монтажа не даст предприятию приступить к работе в установленный срок.

Поэтому следует сразу обратиться за помощью к специалистам. Консультанты «РосТехПроект» имеют опыт успешного согласования различных видов внешних конструкций, включая воздуховоды всех типов. Они за короткий срок проведут оценку состояния объекта, соберут исходные данные и подготовят все необходимые бумаги. Заказчику не придётся тратить свои силы на непродуктивные занятия. Все разрешения будут получены в установленный срок и без лишних сложностей. Нужно только позвонить по телефону, указанному на сайте компании «РосТехПроект» или заполнить форму для обратной связи.

Вас может заинтересовать

  • Согласование разделения квартиры
  • Согласование объединения квартир
  • Согласование присоединения балкона и лоджии к квартире
  • Согласование проема в несущей (капитальной стене)
  • Согласование пристройки балкона к квартире
  • Согласование двери в общем коридоре (тамбуре)
  • Согласование камина

IV.3. Требования к выбросам вентиляционного воздуха

А. Из Санитарных норм проектирования промышленных предприятий (СН 245-71)

5.6. Выбросы в атмосферу воздуха, удаляемого общеобменной вентиляцией, содержащего вредные и неприятно пахнущие вещества, через сосредоточенные устройства (трубы, шахты, дефлекторы) или через рассредоточенные устройства (открывающиеся проемы фонарей, фрамуги окон и другие проемы) и расчет рассеивания этих веществ должны предусматриваться так, чтобы концентрации их не превышали:

а) в атмосферном воздухе населенных пунктов — максимальных разовых, указанных в разделе 9 настоящих норм.

(Примечание. При отсутствии в табл. 3 (см. IV.4) значений максимальных разовых концентраций вредных веществ следует принимать при расчете рассеивания средние суточные значения концентраций, указанные в этой таблице, за максимальные разовые;)

б) не приводится.

5.7. Воздух, удаляемый местными отсосами и содержащий пыль или вредные и неприятно пахнущие вещества, перед выбросом в атмосферу подлежит очистке, обеспечивающей требования п. 2.15*, с учетом требований пп. 5.6 и 5.8 настоящих норм, главы СНиП по проектированию отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а также отраслевых нормативных документов, утвержденных в установленном порядке.

* (Здесь не приводится. В этом пункте предусматривается ограничение до 30% ПДК содержания вредных веществ в воздухе в местах воздухозабора системами вентиляции и кондиционирования.)

Для остаточного содержания вредных веществ в вентиляционных выбросах при неполной очистке, равно как и при отсутствии технических средств очистки, следует предусматривать рассеивание вредностей в атмосферном воздухе с соблюдением тех же требований.

При незначительном валовом количестве вентиляционных выбросов, содержащих вредные вещества, или при малой концентрации их в выбрасываемом воздухе допускается не очищать его, если путем рассеивания вредных веществ в атмосферном воздухе при наиболее неблагоприятных условиях для данной местности (направлении и силе ветров, атмосферных осадках, давлении и т. п.) будут обеспечены указанные выше требования.

При отсутствии технических средств очистки выбрасываемого воздуха рекомендуется предусматривать возможность сооружения очистных устройств на предприятии в будущем.

5.8. В расчетах загрязнения атмосферного воздуха, создаваемого вентиляционными выбросами в населенных пунктах и на территории предприятий, надлежит учитывать максимальные суммарные выбросы вредных веществ в вентиляционном воздухе, концентрации этих веществ в атмосферном воздухе от технологических выбросов по данным технологической части проектов и фоновые (существующие) концентрации вредностей в районе строительства, сведения о которых следует получать от органов санитарно-эпидемиологической службы Министерства здравоохранения СССР и Главной гидрометеорологической службы.

(Примечание. Расчет рассеивания в атмосфере вредных веществ, содержащихся в вентиляционных выбросах, включается в проект вентиляции предприятия.)

5.23. Объединение в общую вытяжную установку отсосор пыли и легкоконденсирующихся паров, а также веществ, способных при смешении создавать вредные смеси или химические соединения, не допускается.

Москва, Стройиздат, 1972 г.

Б. Из главы СНиП 11-33-75 «Нормы проектирования. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»

4.55. Выбросы в атмосферу воздуха, содержащего вредные вещества, удаляемого из систем общеобменной вытяжной вентиляции через трубы, шахты, дефлекторы или открывающиеся проемы фонарей, фрамуги окон и другие проемы, и рассеивание этих веществ следует предусматривать и обосновывать расчетом так, чтобы концентрации их не превышали:

а) в атмосферном воздухе населенных пунктов — максимальных разовых, указанных в табл. 3 «Санитарных норм проектирования промышленных предприятий»*;

* (См. IV. 4)

б) в воздухе, поступающем внутрь производственных и вспомогательных зданий и сооружений через приемные отверстия систем вентиляции и кондиционирования воздуха и через проемы для систем приточной вентиляции с естественным побуждением, — 30% предельно допустимых концентраций вредных веществ в рабочей зоне производственных помещений.

4.56. В расчетах защиты атмосферного воздуха от загрязнений, создаваемых вентиляционными выбросами в населенных пунктах и на территории предприятий, надлежит учитывать максимальные суммарные выбросы вредных веществ в вентиляционном воздухе, концентрации этих веществ в атмосферном воздухе от технологических выбросов по данным технологической части проектов и фоновые (существующие) концентрации вредностей в районе строительства.

(Примечание. Расчет рассеивания в атмосфере вредных веществ содержащихся в вентиляционных выбросах, приводится в составе проекта вентиляции предприятия, здания, сооружения или в составе отдельного раздела проекта, общего с технологической частью.)

4.57. Для воздуха, удаляемого системами местных отсосов и содержащего вредные и неприятно пахнущие вещества, следует предусматривать перед выбросом в атмосферу очистку, обеспечивающую выполнение требовании пп. 4.55, 4.56 и 4.58 настоящей главы, а также отраслевых ведомственных нормативных документов, утвержденных в установленном порядке.

Для вредных веществ, содержащихся в вентиляционных выбросах после очистки или в неочищенных выбросах при отсутствии технических средств для очистки, должно быть предусмотрено рассеивание вредностей в атмосферном воздухе с соблюдением требований пп. 4.55, 4.56 и 4.58 настоящей главы.

При отсутствии технических средств для очистки выбрасываемого воздуха от вредных веществ надлежит предусматривать возможность строительства очистных устройств на предприятии или объекте в будущем.

При незначительном валовом количестве вентиляционных выбросов с содержанием вредных веществ или малой концентрации их в выбрасываемом воздухе допускается не предусматривать его очистку, если путем рассеивания в атмосферном воздухе при наиболее неблагоприятных условиях для данной местности (направлении и силе ветров, атмосферных осадках, давлении и т. п.) будет обеспечено выполнение указанных выше требований.

4.58. Допустимое содержание пыли в воздухе, выбрасываемом в атмосферу (мг/м3), следует определять по формулам:

а) при объёме воздуха, выбрасываемого в атмосферу, более 15 тыс. м3/ч:

c1 = 100K,

б) при объеме воздуха, выбрасываемого в атмосферу, 15 тыс. м3/ч и менее

с2 = (160 — 4L)К

где K — коэффициент, принимаемый в зависимости от предельно допустимой концентрации пыли в воздухе рабочей зоны помещения на постоянных рабочих местах. Значение коэффициента К следует принимать по приложению 10 к настоящей главе*; L — объем удаляемого воздуха, тыс. м3/ч.

(Примечания: 1. Выбросы воздуха, удаляемого системами местных отсосов с концентрациями пыли, не превышающими величин с1 и с2, допускается проектировать, не предусматривая средств для очистки.

2. Эффективность очистки воздуха от пыли для фракций 20 мк и более следует предусматривать не менее 90%.)

4.59. Выброс в атмосферу воздуха, удаляемого системами местных отсосов от. оборудования, содержащего взрывоопасные вещества или вредные вещества 1-го и 2-го классов опасности или неприятно пахнущие вещества, следует предусматривать, как правило, выше уровня аэродинамической тени, создаваемой зданиями, с помощью высоких труб или высокоскоростными струями («факельный выброс»).

Выброс в атмосферу воздуха, содержащего взрывоопасные, вредные и неприятно пахнущие вещества, не следует предусматривать в зону положительных давлений, создаваемых ветром. При этом воздух, содержащий взрывоопасные вещества, не должен выбрасываться в места, вблизи которых выбрасываются в атмосферу продукты горения.

Проектировать выбросы вредных веществ в зону аэродинамической тени от здания допускается, если расчетом будет определено, что концентрации выбрасываемых веществ в атмосферном воздухе будут находиться в пределах, установленных требованиями п. 4.50 настоящей главы.

4.60. Выброс воздуха в атмосферу под действием естественного (гравитационного) давления или избыточного давления в помещении, создаваемого системами вентиляции с механическим побуждением, следует предусматривать через открывающиеся проемы окон и фонарей, дефлекторы и шахты, обеспечивающие устойчивую вытяжку независимо от направления и силы ветра, исключая случаи, для которых техникоэкономические расчеты подтверждают целесообразность применения вытяжки воздуха системами с механическим побуждением (крышными вентиляторами и другими).

Шахты, дефлекторы и крышные вентиляторы при необходимости надлежит проектировать с регулирующими клапанами с приводом, обеспечивающим управление из рабочей зоны.

Допускается выброс воздуха в атмосферу через подверженные задуванию ветром открывающиеся проемы окон верхнего света при условии размещения их в обеих продольных стенах, с тем чтобы площадь открываемых проемов с каждой стороны обеспечивала необходимый воздухообмен.

Выброс воздуха, удаляемого системами общеобменной вытяжной вентиляции с механическим побуждением, допускается через проемы в наружных стенах при условии устройства шахт, выведенных выше кровли.

В виде исключения выброс воздуха из систем общеобменной вытяжной вентиляции с механическим побуждением допускается производить через проемы в стенах и окнах так, чтобы вредные и неприятно пахнущие вещества не заносились в помещения данного и соседних зданий.

4.61. Выбросы в атмосферу воздуха, удаляемого системами вытяжной общеобменной вентиляции помещений с производствами категорий А, Б и Е, надлежит предусматривать и рассчитывать с соблюдением требований, приведенных в п. 4.55 настоящей главы.

Указанные выбросы должны производиться на высоте не менее 1 м над высшей точкой кровли зданий, удаляя их от приемных устройств для наружного воздуха систем приточной вентиляции на расстояние не менее 20 м по горизонтали или на 6 м выше приемных устройств при горизонтальном расстоянии менее 20 м.

Трубы или шахты от двух и более вытяжных систем вентиляции помещений с любыми производствами следует проектировать отдельными, если хотя бы в одной из шахт возможно отложение горючих веществ или если при смешении выбросов возможно образование взрывоопасных смесей. При технической необходимости соединения в одну шахту или в трубу таких выбросов от нескольких систем в них следует предусматривать вертикальные разделяющие перегородки из несгораемых материалов от места присоединения воздуховода до верха шахты или трубы.

4.62. Шахты и трубы для выброса воздуха в атмосферу системами местных отсосов от оборудования и воздуха общеобменной вытяжной вентиляции, содержащего взрывоопасные или неприятно пахнущие или вредные вещества, а также большое количество влаги, следует, как правило, проектировать, предусматривая беспрепятственный выброс воздуха вертикально вверх (через шахты и трубы без зонтов и др.).

Москва, Стройиздат, 1976 г

admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх