Юридическая справка

Консультации онлайн

Справка о дееспособности

Содержание

При заключении любой сделки, будь то продажа или обмен квартиры, сделка, направленная на безвозмездное получение выгоды, стороны обязательно должны быть дееспособными лицами. Это значит, что человек должен понимать свои действия и осознавать их последствия.

В некоторых случаях при заключении сделки нотариус может потребовать справку о дееспособности стороны сделки. Такая справка может служить доказательством того, что человек, который участвовал в сделке на момент ее составления был вменяемым, дееспособным человеком.

Как и где получить такую справку в 2020 году, в каких ситуациях она необходима, а когда она не нужна?

Признание человека дееспособным или недееспособным

Недееспособность может быть нескольких видов:

  1. По возрасту. С какого возраста начинается дееспособность? Дееспособными признаются лица, которые достигли возраста 18 лет, то есть стали совершеннолетними. Лица в возрасте 14–18 лет считаются частично дееспособными. Такие лица могут совершать сделки с недвижимостью, однако обязательно они это делают в присутствии родителей либо законных представителей.
  2. По расстройству психики. Если человек не может адекватно оценить свои действия, ответить за свои последствия, и это будет признано соответствующей справкой, тогда он будет признан недееспособным.

Что такое справка о дееспособности?

Вообще справки о дееспособности в практике нет. Есть такие справки:

  • о том, что человек не состоит на учете в психоневрологическом диспансере (ПНД);
  • о том, что человек не состоит на учете в наркологическом диспансере.

Справка из ПНД выдается по месту жительства человека. В ней указывается, что он страдает либо не страдает на какие-то психоневрологические заболевания.

В этом документе указывается такая информация:

  • наименование документа (справка либо свидетельство) о состоянии здоровья человека;
  • данные о гражданине, обратившегося за справкой – его Ф.И.О., год рождения;
  • полное наименование лечебного учреждения, фамилия и инициалы врача, который выписал справку;
  • результат проведенного медицинского освидетельствования, дата его проведения;
  • подпись и печать врача;
  • печать лечебного учреждения.

Если есть сомнения касательно того, что человек страдает алкогольной либо наркотической зависимостью, тогда ему нужно обратиться в наркологический диспансер, пройти необходимые обследования и получить справку. В ней должна быть отражена такая же информация, что и в справке с ПНД.

Когда рекомендуется запрашивать справку о дееспособности лица?

Вообще предоставление такой справки не есть обязательным условием при составлении договора.

Если покупатель запрашивает у продавца справку о его дееспособности, чтобы, к примеру, совершить сделку купли-продажи, то тот может отказаться. В таком случае все риски, связанные с возможной неадекватностью человека, переходят покупателю. Он имеет право отказаться от заключения сделки либо на свой страх и риск подписать договор.

Настоятельно рекомендуем запрашивать справку о дееспособности в таких случаях:

  • если продавцом недвижимости является пожилой человек. Нередко престарелые люди не понимают или до конца не осознают своих действий. Поэтому прежде чем заключать договор с пожилым человеком, необходимо попросить его, чтобы он взял такую справку в диспансере;
  • если закрались сомнения касательно вменяемости и адекватности второй стороны соглашения. Если вам кажется, что человек, с которым вы хотите заключить договор, как-то не так себя ведет, у него наблюдается заторможенность сознания, неестественная реакция на естественные вещи, тогда можно попросить его предъявить справку из ПНД;
  • если у человека есть предположения, что второй участник соглашения страдает или страдал алкогольной либо наркотической зависимостью.

Как получить справку о дееспособности?

Признать человека недееспособным можно только в судебном порядке. Если же речь идет о психоневрологических или наркологических проблемах, тогда за такими справками можно обратиться в следующие учреждения:

  • психоневрологический диспансер (ПНД);
  • наркологический диспансер.

Обращаться должен лично человек, который будет проходить экспертизу. Исключение составляет только выдача справки в отношении лица, не достигшего возраста 14 лет. В этом случае справка выдается одному из родителей ребенка или его законному представителю.

Для получения справки необходимо прийти в медицинское учреждение с такими документами:

  • гражданский паспорт или временное удостоверение (если паспорт находится на стадии оформления);
  • страховой полис – по требованию;
  • военный билет – по требованию;
  • приписное свидетельство – по требованию.

Если человек не является гражданином России, тогда для подтверждения своей личности он может предъявить паспорт иностранца, удостоверение беженца.

Справка о дееспособности для нотариуса

Если сделка осуществляется в присутствии нотариуса, то он имеет право потребовать справку от стороны сделки касательно отсутствия или наличия психических расстройств.

Однако нотариус может и не требовать этот документ, если видит и понимает, что человек адекватный.

Если же у него закрадываются сомнения касательно его дееспособности, тогда он может настоять на проведении медицинской экспертизы.

Многие обращаются к нотариусу для составления:

  • завещания;
  • договора дарения;
  • передача наследства и т.д.

Каждый документ составляется по специальному образцу. Нотариус также должен проверить ряд документов, которые прилагаются во время подписания различных соглашений. В некоторых случаях нотариус может засомневаться в дееспособности клиента. В этом случае может понадобиться справка от психиатра для нотариуса. Справка выдается после прохождения психиатрической экспертизы. В этом случае заказчик должен будет пройти ряд исследований, чтобы в дальнейшем подписать бумаги у нотариуса.

Распространение экспертизы

Все исследования проводятся в установленное время. Эксперты должны соблюдать указанные сроки, так как это установлено законодательством. Психиатрическая экспертиза проводится следующим образом:

  • очно;
  • заочно;
  • стационарно;
  • амбулаторно;
  • в кабинете следователя;
  • в зале суда;
  • посмертно.

Любое направление проводится с помощью специальной методики. Она разрабатывается в индивидуальном порядке. Это является необходимым, так как каждое исследование отличается направлением и определенной сложностью. По итогам проведенного исследования составляется заключение. В нем указываются все полученные результаты. Эксперты их анализируют и подробно описывают. Данное заключение имеет юридическую силу, что позволяет использовать его в качестве важного доказательства. Для того чтобы провести психиатрическую экспертизу, можно обратиться к нашим экспертам. Они проведут предварительную консультацию, чтобы ответить на все интересующие вопросы, также укажут, что нужно предоставить. Все исследования проводятся быстро и качественно. А результаты можно будет использовать в дальнейшем в своих личных целях.

Минутка юмора 🙂

Другие шутки

Справка о дееспособности при продаже квартиры – нужна ли? Где взять такую справку?

Вообще в Росреестре, куда стороны договора отдают документы для регистрации перехода прав собственности, справка о дееспособности не нужна. Однако ее может запросить нотариус, который помогает сторонам сделки заключить договор.

Он может запросить такой документ только в том случае, если у него закрадутся сомнения касательно дееспособности сторон сделки. Справка может служить доказательством в суде, если кто-то из сторон договора захочет разорвать его по причине недееспособности продавца.

Если человек стоит на учете в ПНД, то он по умолчанию недееспособный?

Нет, это вовсе не говорит о его недееспособности. Вопрос о том, может ли такой человек участвовать в каких-либо сделках, решается в судебном порядке.

Даже если человек состоит на учете в ПНД, то он может быть как дееспособным, так и недееспособным лицом. Если он будет признан судом недееспособным, тогда все сделки, например, с продажей квартиры, должен будет заключать его опекун с разрешения органов опеки.

Если же судом будет установлено, что человек, который находится на учете в ПНД, является дееспособным лицом, тогда он имеет право участвовать в сделках.

Срок действия справки о дееспособности

Срок действия документа зависит от того, для чего нужна справка. Так, если человек оформляет справку для покупки оружия, тогда она будет действовать полгода.

Если речь идет о выдаче справки для поездки за границу, тогда срок действия документа будет составлять от 3 до 6 месяцев. Если речь идет о справках из ПНД для заключения сделки с недвижимостью, тогда срок действия документа будет составлять 1 год.

Вопрос: Существует ли максимальный возраст дееспособности? Мой дедушка написал завещание в 90 лет, оставив всю квартиру другу. Можно ли отменить завещание на основании того, что в 90 лет он мог не отдавать отчет своим действиям?

Ответ: Нет, максимального возраста дееспособности не существует. На этом основании признать завещание недействительным нельзя.

Вопрос: Нужна ли справка о дееспособности при составлении завещания?

Ответ: Если человек не состоит на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере, то никакой справки не нужно. Ни в одном законе это правило не прописано. Однако он может для своего личного спокойствия получить эту справку, чтобы потом не переживать, что кто-то захочет оспорить завещание или признать его недействительным.

Вопрос: Нужна ли справка о дееспособности при оформлении дарственной?

Ответ: При оформлении любой сделки, даже договора дарения справка из ПНД или наркологического диспансера не требуется.

Вопрос: Где получить справку о недееспособности для заключения сделки?

Ответ: Конкретно такой справки нет и не может быть. Можно только получить справку об отсутствии психических расстройств или алкогольной либо наркотической зависимости. Такие справки выдаются в ПНД или наркологическом диспансере по месту прописки обратившегося.

Вопрос: Нужно ли предоставлять справку о дееспособности пожилого человека, если он является одной из сторон сделки?

Ответ: Нет, не нужно. Пожилой возраст не является причиной для того, чтобы запрашивать у престарелого человека справку о дееспособности.

Для проверки чистоты какой-либо сделки одна из сторон может попросить вторую предоставить подтверждение того, что человек является дееспособным лицом. Однако получение такой справки носит добровольный характер.

Если нужно доказать дееспособность человека, тогда он самостоятельно должен запросить такую справку в соответствующем учреждении – ПНД или наркологическом диспансере.

Срок действия документов, выданных ПНД и НД, зависит от того, куда они были запрошены. Справки, выданные для получения разрешения на оружия действительны 6 месяцев. Бумаги, полученные для поездки заграницу, утратят свою силу через 3 -6 месяцев. Документы, выданные для осуществления разного рода сделок с имуществом, годны 1 год.

Предыдущая ПациентамПравила и вопросы судебно-медицинской экспертизы тяжести вреда здоровью

Гражданская правоспособность и дееспособность физического лица

Каждый гражданин на протяжении всей жизни обладает способностью иметь гражданские права и нести определённые гражданские обязанности, от которых не вправе отказаться. Срок неограничен – это пожизненное обладание, однако оно не объединяется с субъективным правом, а являет собой лишь предпосылку для обладания различными гражданскими правами (право собственности на квартиру, машину, земельный участок и другие).

  • Гражданская правоспособность или юридическая возможность иметь обязанности и нести ответственность, быть субъектом права согласно ст. 17 ГК Российской Федерации. Для продавца это наличие юридических прав владеть использовать и вообще распоряжаться определённым жильём (например, квартирой).
  • Дееспособность – понимание человеком значения своих действий и их последовательности, способность действовать в соответствии с правоспособностью.

Нужна ли справка о дееспособности при продаже квартиры

Справка о дееспособности не обязательна, но являясь своеобразной защитой покупателя, иногда требуется риэлтером. Нужна она для того, чтобы убедиться в полной вменяемости продающей стороны, выяснить его надёжность и максимально исключить риски неожиданного срыва сделки.

Справка из накрокогического диспансера (НД)

Данная справка выдаётся в наркологическом диспансере по месту жительства и призвана подтверждать факт того, что продавец не числится на учёте. В противоположном случае, дееспособность его подвергается сомнению.

ВРАЧЕБНОЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОСТОЯНИИ ЗДОРОВЬЯ

Выдано Соломатину Игорю Константиновичу 1980г. рождения
Адрес: г. Москва, ул. Соломатинская, д.1, кв.2

Врачом психиатром – наркологом ГКУЗ «ННКПЦ наркологии» филиал N3
В том, что результатами медицинского освидетельствования, проведённого 1 января 2018г, отсутствуют (имеются) противопоказания для работы с детьми.

Сведения о лечении и наблюдении в наркологических учреждениях по месту регистрации

Печать учреждения Печать врача
Врач (подпись) / Добронравов И.К.

Справка из психоневрологического диспансера (ПНД)

Настоящая справка также выдаётся по месту жительства гражданина, в психоневрологическом диспансере, и подтверждает, что лицо не числится на учёте и не имеет психические отклонения. В случае, если числится – его вменяемость под вопросом.

ВРАЧЕБНОЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОСТОЯНИИ ЗДОРОВЬЯ

Выдано гр. Соломатину Игорю Константиновичу 1980г.рождения
Врачом психиатром Психиатрической клинической больницы 3 им. Н.А. Алексеева
В том, что по результатам медицинского освидетельствования проведённого 01.01.2017г.
отсутствуют (имеются) противопоказания для работы с детьми.

Печать учреждения Печать врача

Врач (подпись) / Добронравов И.К.

Выписка из ЕГРП с данными о дееспособности

В случае, когда лицо признаётся недееспособным или ограниченно дееспособным, то Органами опеки и попечительства по месту жительства передаётся информация в Управление Рос реестра (УФРС) для внесения сведений в единую базу данных о правах на имущество. Эти данные содержатся в Выписке из ЕГРП и предоставляются только правообладателю или нотариусу, который в праве подать запрос на получение справки о дееспособности.

Как ещё на практике проверяют дееспособность продавца квартиры

Если справка о дееспособности не предоставляется, проверить надёжность и вменяемость продавца квартиры можно следующими способами:

  • Путём личной оценки продавца, не для выявления явных психических отклонений, а для определения его общей адекватности: знакомство с родственниками, соседями; данные с текущего места работы; страницы в социальных сетях.
  • Наличие водительского удостоверения
  • Приглашение медицинского работника в день совершения ДКП для официального освидетельствования продавца и подтверждения заключения в момент подписания документов.
  • Нотариальное заверение договора: нотариус имеет права испросить любую необходимую информацию в ЕГРП, и несёт ответственность (и материальные тоже!) за все свои действия.

Нотариальное удостоверение правоспособности и дееспособности

Заверение договора нотариально убирает любой риск признания сделки купли и продажи недействительной. Нотариус является официальным свидетелем того, что обе стороны в момент подписания документа находились во вменяемом состоянии.

Если продавец оказался недееспособным

Недееспособность лица подтверждает исключительно решение суда о недееспособности, ст. 29 ГК РФ, на основании результатов судебно-медицинской экспертизы, и выявления серьёзного расстройства психики или полного непонимания совершаемых действий. Суд в праве установить опекуна, совершающего действия и принимающего решения за недееспособное лицо.

Если ограничен в дееспособности

Гражданином, ограниченным в дееспособности (например, по причине алкоголизма, наркомании) лицо считается также по решению суда о недееспособности, и предполагает назначение попечителя. За гражданином с ограниченной дееспособностью остаётся право на принятие самостоятельных решений в совершении мелких бытовых сделок, а крупные совершаются только с согласия попечителя.

Законодательное регулирование

Вспомогательной базой для выяснения правовых тонкостей в вопросе получения справки о дееспособности может послужить следующий перечень законов:

Статья 29. Признание гражданина недееспособным ГК РФ:

  1. Взаимосвязанные положения пунктов 1 и 2 статьи 29, пункта 2 статьи 31 и статьи 32 ГК РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 27.06.2012 N 15-П (направлены на защиту прав и законных интересов граждан, которые вследствие психического расстройства не могут понимать значения своих действий или руководить ими, а также на обеспечение прав и свобод других лиц и охрану иных конституционно значимых ценностей, не соответствующими Конституции Российской Федерации)
  2. ст. 29, п. 3 ст. 30 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с положениями главы 31 Гражданского процессуального кодекса суд при подготовке дела к рассмотрению разрешает вопрос о назначении судебно-психиатрической экспертизы.

Статья 30. Ограничение дееспособности гражданина ГК РФ:

  1. Над гражданином, который вследствие пристрастия к азартным играм, злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, устанавливается попечительство.
  2. Попечитель получает и расходует заработок, пенсию и иные доходы гражданина, ограниченного судом в дееспособности, в интересах подопечного в порядке, предусмотренном статьей 37 ГК РФ.
  3. Гражданин, над которым устанавливается попечительство, совершает сделки, за исключением сделок, предусмотренных подпунктами 1 и 4 пункта 2 статьи 26 ГК РФ, с письменного согласия попечителя.
  4. Сделки, предусмотренные подпунктами 1 и 4 пункта 2 статьи 26 ГК РФ, такой гражданин вправе совершать самостоятельно.
  5. Гражданин, может распоряжаться выплачиваемыми на него алиментами, социальной пенсией, возмещением вреда здоровью и в связи со смертью кормильца и иными предоставляемыми на его содержание выплатами с письменного согласия попечителя, за исключением выплат, которые указаны в подпункте 1 пункта 2 статьи 26 ГК РФ и которыми он вправе распоряжаться самостоятельно.
  6. При наличии достаточных оснований суд по ходатайству попечителя либо органа опеки и попечительства может ограничить или лишить такого гражданина права самостоятельно распоряжаться своими доходами, указанными в подпункте 1 пункта 2 статьи 26 ГК РФ.
  7. Гражданин, дееспособность которого ограничена вследствие психического расстройства, самостоятельно несет имущественную ответственность по сделкам, совершенным им в соответствии с настоящей статьей. За причиненный им вред такой гражданин несет ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.
  8. П. 3: Если основания, в силу которых гражданин был ограничен в дееспособности, отпали, суд отменяет ограничение его дееспособности. На основании решения суда отменяется установленное над гражданином попечительство. Если психическое состояние гражданина, который вследствие психического расстройства был в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи ограничен в дееспособности, изменилось, суд признает его недееспособным в соответствии со статьей 29 ГК РФ или отменяет ограничение его дееспособности. Дееспособность не влияет на саму возможность быть наследником, но имеет значение при решении вопросов, связанных с наследованием (абз.3 п.1 ст. 1153 ГК РФ, п.4 ст. 1157 ГК РФ). Для принятия наследства опекуном не требуется доверенность (абз.3 п.1 ст. 1153 ГК РФ, ст.32 ГК РФ).

Постановление от 19.11.16 г. N 1221 О внесении изменений в Постановление Правительства РФ от 17.11.10 N 927 «Об отдельных вопросах осуществления опеки и попечительства в отношении совершеннолетних недееспособных или не полностью дееспособных граждан» о Акте об обследовании условий жизни близкого родственника.

Справка о дееспособности – документ, подтверждающий, что человек в данный момент времени не имеет психических отклонений, адекватно воспринимает действительность, осознает и контролирует себя.

Получить справку о дееспособности требуется по разным причинам: при поступлении на работу с опасными условиями и повышенной ответственностью, при получении водительских прав, при оформлении прав на ношение оружия, всем, кто работает с детьми. Но особенно часто подобная справка требуется при оформлении имущественных отношений – купля-продажа, наследование, договор ренты.

Центр здоровья психики НЕОПСИ выдает справки о дееспособности при самостоятельном обращении человека или по письменному запросу нотариуса. Психиатрическое обследование проводится в течение часа с выдачей расширенного свидетельства о психическом состоянии обследуемого.

admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх